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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bestlage Landshut - Immobilienansicht 1 von 13

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bestlage Landshut

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

1.220 €
10 €/m²
3
Zimmer
125
D
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **großzügige und schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **bevorzugten Lage** von Landshut, am Hofberg.

Die Wohnung wurde vor rund 12 Jahren **vollständig kernsaniert** und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** viel Platz für bis zu 3 Personen. Die integrierte Einbauküche kann übernommen werden und rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Eigene Südterrasse mit kleinem Gartenbereich * 1 Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Keller- oder Speicherraum nicht vorhanden * Heizung mit Scheitholz und Solaranlage zur Warmwasserunterstützung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und etablierten Wohngegend** von Landshut, mit guter Anbindung und Infrastruktur.

**Energieausweis:** * Energieverbrauchsausweis * Endenergieverbrauch: 100,8 kWh/(m²*a) * Energieeffizienzklasse: D * Baujahr Gebäude: 1960

Bitte beachten Sie, dass Haustiere wie Hunde oder Katzen in dieser Wohnung nicht erwünscht sind.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:250 €
Kaution:3.750 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.220 €· 10 €/m²8. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.220 €

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