Vilshofen an der Donau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pleinting bei Vilshofen an der Donau! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im KfW-55-Standard bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **76,5 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch einen **hellen und offenen Grundriss** mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein modernes Badezimmer mit barrierearmer Dusche. Ein eigener **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum.
**Ausstattungshighlights:** * Energieeffiziente Bauweise (KfW-55) * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Dezentrale Wohnraumlüftung * Barrierearme Duschen * Individuelle Auswahl von Bodenbelägen und Sanitärausstattung möglich * Zwei offene Stellplätze pro Wohnung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Hanglage in einer neu entstehenden Wohnsiedlung im Ortsteil Pleinting. Genießen Sie ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Vilshofen mit weiterführenden Schulen und umfassender Versorgung ist nur ca. 7 km entfernt. Eine gute Anbindung an die Autobahn (ca. 15 km) rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein modernes Badezimmer mit barrierearmer Dusche. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Hanglage in einer neu entstehenden Wohnsiedlung im Ortsteil Pleinting. Genießen Sie ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Vilshofen mit weiterführenden Schulen und umfassender Versorgung ist nur ca. 7 km entfernt. Eine gute Anbindung an die Autobahn (ca. 15 km) rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen.
