Würzburger Str. 12, Höchberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Würzburg-Höchberg bietet auf **55 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohn- und Anlagemöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1994** und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage.
**Überblick:** Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage. Sie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.000 €, was sie zu einer interessanten Investition macht. Der Kaufpreis beträgt **186.000 €**.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die Hanglage des Untergeschosses sorgt für zusätzliche Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Duplexparker sind im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung und Merkmale:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus erbaut 1994 * Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Höchberg * Attraktive Jahresnettokaltmiete von 6.000 € * Duplexparker im Kaufpreis enthalten * Ideale Kapitalanlage mit guter Rendite
**Lage:** Höchberg, ein Stadtteil von Würzburg, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Würzburger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. August 2026
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Peter MarciDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Würzburg-Höchberg bietet auf 55 m² Wohnfläche eine attraktive Wohn- und Anlagemöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage.
Überblick: Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage. Sie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.000 €, was sie zu einer interessanten Investition macht. Der Kaufpreis beträgt 186.000 €.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die Hanglage des Untergeschosses sorgt für zusätzliche Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Duplexparker sind im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Höchberg, ein Stadtteil von Würzburg, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Würzburger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab.
