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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Hofzugang in Hof - Immobilienansicht 1 von 10

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Hofzugang in Hof

Sedanstraße 22, Hof, Bundesrepublik Deutschland

520 €
6 €/m²
3
Zimmer
88
0
Etage
Gut
Zustand
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1899
Zustand:Gut
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses im beliebten Bahnhofsviertel von Hof.

Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem idyllischen, gepflegten Hinterhof, der zum Verweilen einlädt. Genießen Sie ruhige Stunden in einer angenehmen Hausgemeinschaft. Ein zusätzlicher Schuppen bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel oder Fahrräder.

**Highlights der Wohnung:** * Helle und freundliche Räume * Direkter Zugang zum Hof * Zusätzlicher Abstellschuppen * Ruhige Hausgemeinschaft * Zentrale Lage

**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **88 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die genaue Ausstattung der Innenräume wird als gut und gepflegt angenommen, passend zum Charakter des Altbaus.

**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Sie wohnen zentral und dennoch ruhig.

**Zusätzliche Kosten:** Für den Schuppen fallen monatlich zusätzliche Kosten von **30 €** an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Loggia
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:330 €
Kaution:1.040 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

520 €· 6 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt520 €

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