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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Fürth - Immobilienansicht 1 von 6

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Fürth

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

750 €
12 €/m²
2
Zimmer
65
1/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Fürth-Oberfürberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, der dank einer großen Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde frisch und hochwertig renoviert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche, WC und einen stilvollen Waschtisch mit Unterschrank. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit Rollos und Fliegengittern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Ruhe.

**Ausstattung** * Großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne * Frisch renoviertes Badezimmer * 3-fach-Verglasung mit Rollos und Fliegengittern * Eigenes Kellerabteil * Kfz-Stellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten und grünen Wohnlage von Fürth-Oberfürberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Waldgebieten bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Fürther Innenstadt sowie Nürnberg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:2.250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 27. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

750 €· 12 €/m²27. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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