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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Terrasse in bester Fürther Innenstadtlage - Immobilienansicht 1 von 14

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Terrasse in bester Fürther Innenstadtlage

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

795 €
12 €/m²
3
Zimmer
67
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1990
Zustand:Gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes städtisches Wohnerlebnis.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Fürth.

**Interieur** Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine praktische Nische bietet zusätzlichen Stauraum. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer eleganten Glaswand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über ein sehr gepflegtes Treppenhaus erreichbar.

**Ausstattung** * **Helle Räume mit viel Tageslicht** * **Moderner Freisitz (Balkon/Terrasse) mit Blick über die Dächer** * **Moderne Einbauküche** * **Gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Glaswand** * **Praktische Nische als Abstellraum** * **Sehr gepflegtes Gemeinschaftstreppenhaus** * **Stellplätze können angemietet werden**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage der Fürther Innenstadt, nur wenige Schritte vom historischen Altstadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnhaus ruhig gelegen. Die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:270 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

795 €· 12 €/m²25. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt795 €

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