Skip to main content

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Fürth – Ihr neues Zuhause!

Am historischen Lokschuppen 16, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

1.349 €
14 €/m²
3
Zimmer
95
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **95 m²** in einem **neu erbauten Wohnensemble** (Fertigstellung 2024/2025) in Fürth.

**Überblick** Diese moderne Wohnung bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl in zentraler Lage. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung mit einem begrünten Innenhof und gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum und zur Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Autobahnnetz ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch effiziente Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung ermöglichen. Sie ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnungen werden im **Neubau-Standard** übergeben und sind ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Ausstattung** * Personenaufzüge vorhanden * Hauseigene Tiefgarage und Parkhaus für bequemes Parken * Fahrradstellplätze * Ruhiger, begrünter Innenhof * Moderne Architektur

**Lage** Die Lage in Fürth ist ideal: Sie genießen eine vielfältige Umgebung mit Zentrumsnähe und schnellen Wegen ins Grüne. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an das ÖPNV-Netz (U-Bahn-Stationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze) sowie an das Autobahnnetz macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:350 €
Kaution:4.047 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.349 €· 14 €/m²5. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.349 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci