Amalienstraße 33, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese **renovierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in Fürth. Mit einer Wohnfläche von **ca. 70 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene und helle Gestaltung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 19 m², ein gemütliches Schlafzimmer von ca. 16 m² und ein weiteres Zimmer von ca. 9 m², das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist ebenfalls ca. 9 m² groß und bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiger Flur von ca. 11 m² und eine Garderobe runden das Raumangebot ab.
**Wichtige Merkmale:** * **Zustand:** Renoviert und gepflegt * **Etage:** 3. Obergeschoss * **Wohnfläche:** ca. 70 m² * **Zimmer:** 3 * **Heiz- und Nebenkosten:** Vorauszahlung inklusive Heizung, Wasser, Grundabgaben etc. * **Stromkosten:** Fallen separat an * **Fahrradabstellmöglichkeit** im Hof * **Keine Haustiere** erwünscht
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Fürth. Die umliegende Nachbarschaft ist bekannt für ihr gutes und seriöses Mietpublikum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nebenkosten, inklusive Heizung und Wasser, sind bereits in der Vorauszahlung enthalten, was die Budgetplanung erleichtert. Lediglich die Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciDiese renovierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in Fürth. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene und helle Gestaltung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 19 m², ein gemütliches Schlafzimmer von ca. 16 m² und ein weiteres Zimmer von ca. 9 m², das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist ebenfalls ca. 9 m² groß und bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiger Flur von ca. 11 m² und eine Garderobe runden das Raumangebot ab.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Fürth. Die umliegende Nachbarschaft ist bekannt für ihr gutes und seriöses Mietpublikum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nebenkosten, inklusive Heizung und Wasser, sind bereits in der Vorauszahlung enthalten, was die Budgetplanung erleichtert. Lediglich die Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen.
