Braunsbacher Straße 12, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im charmanten Fürther Ortsteil Braunsbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und besticht durch **hohe Bauqualität** und **sehr niedrige Energiekosten** dank moderner Solar- und Wärmepumpentechnologie. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet sie ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, darunter Design-Bodenbeläge. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Für eine optimale Vernetzung sind SAT- und EDV-Kabel in allen Zimmern verlegt. Die Vorbereitung für Wallboxen unterstreicht die zukunftsorientierte Ausstattung des Objekts. Ein überdachter Fahrradabstellplatz rundet das Angebot ab.
* **Hohe Bauqualität** * **Sehr niedrige Energiekosten (Solar, Wärmepumpe)** * **Gehobene Ausstattung (Design-Bodenbeläge)** * **Eigener Kellerraum** * **Vorbereitung für Wallboxen** * **SAT- und EDV-Verkabelung**
Die Lage in Braunsbach, einem grünen Ortsteil am Rande des Knoblauchslandes, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch hervorragend angebunden. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle der Linie 179 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Fürther Rathaus (25 Min.) und zum Nürnberger Hauptbahnhof (35 Min.). Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstädte von Fürth und Erlangen sind zudem gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Fürther Ortsteil Braunsbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und besticht durch hohe Bauqualität und sehr niedrige Energiekosten dank moderner Solar- und Wärmepumpentechnologie. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, darunter Design-Bodenbeläge. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Für eine optimale Vernetzung sind SAT- und EDV-Kabel in allen Zimmern verlegt. Die Vorbereitung für Wallboxen unterstreicht die zukunftsorientierte Ausstattung des Objekts. Ein überdachter Fahrradabstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Lage in Braunsbach, einem grünen Ortsteil am Rande des Knoblauchslandes, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch hervorragend angebunden. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle der Linie 179 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Fürther Rathaus (25 Min.) und zum Nürnberger Hauptbahnhof (35 Min.). Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstädte von Fürth und Erlangen sind zudem gut mit dem Fahrrad erreichbar.
