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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Fürth

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

378.000 €
5.192 €/m²
3
Zimmer
72.8
1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Fürth Dambach, erbaut im Jahr 2014. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **energieeffiziente Bauweise (KfW-70)**.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene und helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Eine stilvolle Glastür verbindet diesen Bereich mit der Diele. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * Baujahr 2014 * Fußbodenheizung * Hochwertige Parkettböden * Bodentiefe Fenster * Modernes Bad mit Wanne und Dusche * Praktische Nische für Waschmaschine und Trockner * Eigener Stellplatz in der Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in **guter Lage in Fürth Dambach** und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.532 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

378.000 €· 5.192 €/m²24. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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