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Moderne 4er-WG in Erlangen: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 20

Moderne 4er-WG in Erlangen: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Dompfaffstraße 148, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

400 €
6 €/m²
4
Zimmer
65
8/8
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1965
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese **neu gegründete 4er-WG** im Herzen von Erlangen, ideal für Studierende und Berufstätige, die ein modernes und gemeinschaftliches Wohnen suchen.

**Überblick** Diese Wohnung bietet die einzigartige Gelegenheit, von Anfang an Teil einer neuen Wohngemeinschaft zu werden und das Zusammenleben aktiv mitzugestalten. Die Lage in der Dompfaffstraße 148, 91056 Erlangen, ist perfekt für alle, die eine bezahlbare und angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung ist als 4er-WG konzipiert und bietet somit viel Platz und Privatsphäre für jeden Bewohner. Die genaue Aufteilung der Zimmer sowie die Ausstattung werden durch die Mitbewohner gemeinsam gestaltet, was ein hohes Maß an Individualität ermöglicht.

**Ausstattung** * **Moderne WG-Gründung** * **Nord-Balkon/Terrasse** vorhanden * Lage in **Bayern** * **Modernisiert im Jahr 2024**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Erlangen mit guter Anbindung. Die Umgebung bietet alles, was man zum Leben braucht, und macht diese WG zu einem idealen Ort für ein gemeinschaftliches und dennoch individuelles Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:70 €
Kaution:1.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

400 €· 6 €/m²15. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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