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Modernes All-In-Apartment in Bestlage von Erlangen - Immobilienansicht 1 von 24

Modernes All-In-Apartment in Bestlage von Erlangen

Bechmann-Rahn-Weg 4, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

650 €
25 €/m²
1
Zimmer
26.2
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Energie:A
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Erlanger Höfen – ein **voll möbliertes Studio-Apartment** in zentraler Lage, ideal für Studenten und junge Berufstätige.

**Überblick** Dieses moderne Apartment bietet auf ca. **26,2 m²** ein durchdachtes Wohnkonzept mit allem Komfort. Die "All-In-Miete" sorgt für volle Kostenkontrolle, da Heizung, Wasser, Strom und Highspeed-WLAN bereits inklusive sind. Ein sorgenfreies Ankommen und Wohnen ist hier garantiert.

**Innenausstattung** Das Apartment ist **premium möbliert** und verfügt über ein komfortables Boxspringbett, eine moderne Kitchenette mit Ofen-Mikrowelle sowie ein stilvolles Badezimmer. Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof genießen Sie trotz der zentralen Lage erholsame Ruhe.

**Ausstattung & Services** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln * Inklusive Highspeed-WLAN * Kostenfreie Nutzung des Fitnessstudios und Coworking-Space * Waschsalon mit App-Steuerung * Sichere Bikeports * Optional PKW-Stellplätze

**Lage** Die "Erlanger Höfe" befinden sich in **bester Zentrumslage** von Erlangen. Die Fußgängerzone beginnt direkt vor der Haustür. Die Universität (FAU), Einkaufsmöglichkeiten (Erlangen Arcaden), Restaurants, Bars und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Naherholungsgebiete wie der Wiesengrund sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:240 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 25 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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