Dreikönigstraße 1, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Citylage von Erlangen! Dieses **hochwertige 1-Zimmer-Neubau-Apartment** bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts, das im **III. Quartal 2025 begonnen** wurde und dessen **Fertigstellung für das II. Quartal 2027** geplant ist. Es befindet sich in einem ruhigen Innenhof, nur etwa 300 Meter vom Schlossgarten entfernt, und verspricht ein Höchstmaß an Lebensqualität.
**Interieur** Das Studio besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die **schöne Terrasse mit einem kleinen Gärtchen**, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Für Ihre Fahrräder steht eine praktische Fahrradbox zur Verfügung.
**Ausstattung** * Terrasse mit kleinem Garten * Fahrradbox * Ruhiger, grüner Innenhof * Sonnige Ausrichtung (Nachmittags- und Abendsonne) * Zentrale Versorgung mit städtischem Wasser und Strom * Energiequelle: Solarenergie
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **exzellenten Citylage von Erlangen** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungseinrichtungen wie der Schlossgarten sind bequem erreichbar. Erleben Sie die perfekte Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Citylage von Erlangen! Dieses hochwertige 1-Zimmer-Neubau-Apartment bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase.
Überblick Das Apartment ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts, das im III. Quartal 2025 begonnen wurde und dessen Fertigstellung für das II. Quartal 2027 geplant ist. Es befindet sich in einem ruhigen Innenhof, nur etwa 300 Meter vom Schlossgarten entfernt, und verspricht ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Interieur Das Studio besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit einem kleinen Gärtchen, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Für Ihre Fahrräder steht eine praktische Fahrradbox zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Citylage von Erlangen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungseinrichtungen wie der Schlossgarten sind bequem erreichbar. Erleben Sie die perfekte Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
