Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Erlangen! Dieses **exklusive Neubauprojekt** "DREIKÖNIG" bietet modernes Wohnen in einer **begehrten Innenstadtlage**.
**Überblick** Das zweigeschossige Gebäude mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen fügt sich harmonisch in den weitläufigen Innenhof ein. Hier erwartet Sie eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Stadtzentrums. Das Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort.
**Interieur** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **37 m²** ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Sie bietet einen offenen Wohnbereich, der durchdacht gestaltet ist und viel Tageslicht hereinlässt. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.
**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit modernem Belüftungssystem für ein optimales Raumklima * Klimafreundliches Energiekonzept mit **Luftwasserwärmepumpe und Solaranlage** * Eigene abschließbare Fahrradbox * Fußbodenheizung * Loggia, Balkon oder Terrasse als private Ruheoase (je nach Wohnungstyp) * Begrünter Innenhof mit Ruhezonen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bester Erlanger Innenstadtlage**, nur wenige Schritte vom Marktplatz und Schlossplatz entfernt. Genießen Sie die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Fußgängerzone, der Schlossgarten und der Erlanger Berg. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig – die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 6. Mai 2026
Kosten
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Interieur Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 37 m² ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Sie bietet einen offenen Wohnbereich, der durchdacht gestaltet ist und viel Tageslicht hereinlässt. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Erlanger Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Marktplatz und Schlossplatz entfernt. Genießen Sie die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Fußgängerzone, der Schlossgarten und der Erlanger Berg. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig – die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung.
