Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung an der Itz in Coburg - Immobilienansicht 1 von 12

Moderne 3-Zimmer-Wohnung an der Itz in Coburg

Coburg, Bundesrepublik Deutschland

1.190 €
13 €/m²
3
Zimmer
94.2
C
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Coburg! Diese **hell durchflutete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2021** und besticht durch ihre **direkte Lage am idyllischen Fluss Itz**.

Die Wohnung überzeugt mit einem **großzügigen Grundriss** und einem modernen Badezimmer mit WC. Sie bietet Ihnen ein harmonisches und komfortables Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * Terrasse * Separater Gartenbereich * Moderne Ausstattung * Ruhige Wohnlage

Die Lage in Coburg, einer Stadt mit historischer Bedeutung und vielfältigem Kulturangebot, ist äußerst attraktiv. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof (nur 2 Gehminuten) ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung: Bamberg erreichen Sie in ca. 38 Minuten und Nürnberg in rund 1 Stunde 12 Minuten. Ein Bio-Markt in der Nähe sorgt für eine bequeme Nahversorgung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:409 €
Kaution:3.810 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.190 €· 13 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.190 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci