Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **68 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Bayreuth.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet mit drei Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien schafft.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden, was Ihnen den Aufwand einer eigenen Küchenausstattung erspart. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind mit ca. **120,00 € pro Monat** separat zu kalkulieren.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 68 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Vorhanden * **Lage:** Innenstadtnah mit guter Infrastruktur * **Verfügbar:** Nach Absprache
**Ausstattung:*** * Einbauküche (optional übernehmbar) * Balkon
**Besonderheiten:*** * Zentrale Lage mit kurzen Wegen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Universität erreichbar) * Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A9
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einem lebendigen Quartier mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Universität Bayreuth ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn A9 ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 11. September 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet mit drei Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien schafft.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden, was Ihnen den Aufwand einer eigenen Küchenausstattung erspart. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind mit ca. 120,00 € pro Monat separat zu kalkulieren.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einem lebendigen Quartier mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Universität Bayreuth ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn A9 ist hervorragend.
