Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bayreuth-Saas bietet auf ca. **100 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und besticht durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden im Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank im Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Frisch renoviert * Hochwertiges Echtholzparkett * Heller und freundlicher Wohnraum * Praktischer Einbauschrank * Balkon zum Entspannen * Nichtraucherobjekt
Die Lage im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Saas überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in kurzer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A9 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
**Energieausweis:** Bedarfsausweis, 319,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1962, Energieträger Öl.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bayreuth-Saas bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und besticht durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden im Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank im Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Lage im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Saas überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in kurzer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A9 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 319,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1962, Energieträger Öl.
