Heiliggrabstraße 63, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes in Bamberg bietet auf **170,3 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnkonzepte. Mit **sechs Zimmern** eignet sich die Wohnung ideal für Familien, WGs oder als repräsentativer Wohnsitz.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Eine bereits installierte Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie die **anteilige Nutzung einer Dachterrasse** (ca. 50%), die zusätzliche Freiflächen schafft.
* **6 Zimmer** auf 170,3 m² * Balkon und anteilige Dachterrasse * Einbauküche vorhanden * Zentralheizung (Gas) * WG-geeignet, Studenten willkommen * Zwei Außen-Stellplätze optional anmietbar
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Bamberg mit **exzellenter Infrastruktur** und sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Bamberger Innenstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** sowie die Nähe zur Autobahn A73 runden das attraktive Angebot ab. Erholungsgebiete entlang der Regnitz laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 30. August 2026
Markt
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Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Eine bereits installierte Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die anteilige Nutzung einer Dachterrasse (ca. 50%), die zusätzliche Freiflächen schafft.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Bamberg mit exzellenter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Bamberger Innenstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A73 runden das attraktive Angebot ab. Erholungsgebiete entlang der Regnitz laden zu Freizeitaktivitäten ein.
