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Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage - Immobilienansicht 1 von 7

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

1.020 €
13 €/m²
4
Zimmer
80
3/3
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1968
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese **modernisierte 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet eine hervorragende Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder als **WG-geeignet** für bis zu drei Personen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die gut geschnittenen, großen Zimmer, die viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche lassen. Die Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen **herrlichen Blick über Bamberg und die Altstadt** freigibt.

**Besonderheiten:** * 4 gut geschnittene Zimmer * Balkon mit Aussicht * Einbauküche * Kellerabteil * WG-geeignet * Ruhige Lage

Die Wohnung befindet sich in der Veit-Stoß-Straße in Bamberg, einer Lage, die die **ruhige Wohnatmosphäre** mit der **Nähe zum Stadtzentrum und zur Natur** verbindet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die historische Altstadt, den Bahnhof, die Universität sowie den Stadtpark Hain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell zum Bahnhof bringt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Autobahn A73 ist nur etwa 7 Fahrminuten entfernt.

Bamberg, eine Stadt von **UNESCO-Weltkulturerbe-Status**, besticht nicht nur durch seine gut erhaltene historische Altstadt, sondern auch durch seine einzigartige Bierkultur und die traditionellen Gärtnereien. Erleben Sie die Vorzüge dieser charmanten Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:270 €
Kaution:3.060 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 12. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.020 €· 13 €/m²12. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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