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Charmante Altbauwohnung in Augsburg: Ihr neues Zuhause wartet! - Immobilienansicht 1 von 1

Charmante Altbauwohnung in Augsburg: Ihr neues Zuhause wartet!

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

1.325 €
15 €/m²
4
Zimmer
91
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung in Augsburg bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** viel Platz und ein besonderes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Augsburg und besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken. Sie ist Teil eines Tauschangebots, was eine einzigartige Gelegenheit darstellt, in diese begehrte Nachbarschaft zu ziehen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine 4+kk Zimmeraufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare bietet, die mehr Raum benötigen. Die genauen Quadratmeterangaben der einzelnen Zimmer können auf Anfrage mitgeteilt werden.

**Ausstattung und Merkmale** * Altbau-Charakter mit hohen Decken * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Attraktive und wohnfreundliche Nachbarschaft * Nähe zu Cafés und kleinen Läden

**Lage** Die Wohnung liegt in einem tollen Viertel von Augsburg mit einer sehr wohnfreundlichen Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Auswahl an schönen Cafés und kleinen, individuellen Läden. Ein kleiner Garten vor dem Haus, der von allen Mietparteien genutzt werden kann, rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15

Eingestellt vor 5 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 1. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.325 €· 15 €/m²5. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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