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Tauschangebot: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Augsburg - Immobilienansicht 1 von 9

Tauschangebot: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Augsburg

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

850 €
13 €/m²
2
Zimmer
63
0
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Neubauwohnung** im beliebten Augsburger Textilviertel, die nun zum Tausch angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** und einer großzügigen Loggia bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese helle Wohnung aus. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die große Loggia zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau**, was modernen Wohnkomfort garantiert.

**Besondere Merkmale**: * Neubau * Fußbodenheizung * Große Loggia * 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer

Die Wohnung liegt im **attraktiven Textilviertel** von Augsburg, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird aktuell für 850 Euro im Monat angeboten, was sie zu einem echten Schnäppchen macht. Derzeit wird ein Tausch gegen eine kleinere Wohnung in München angestrebt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

850 €· 13 €/m²22. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt850 €

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