Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in Oberhausen, einem Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung eignet. Das Gebäude aus dem Jahr **1975** bietet eine Gesamtwohnfläche von **187,1 m²** und ist aktuell für **750.000 EUR** im Angebot.
Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Wohnung Nr. 1a (links) verfügt über 99,78 m² Wohnfläche, verteilt auf Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und eine Terrasse. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Kellerräume mit insgesamt 66,16 m².
Wohnung Nr. 1b (rechts) bietet auf 86,73 m² Wohnfläche: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und eine Terrasse. Die Gewerbeeinheit Nr. 1c ist ein Raum für Geldautomaten mit 14 m².
**Besonderheiten:** * Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit * Vier Tiefgaragenstellplätze * Monatliche Wohngeld: 1.750,00 € * Heizung und Warmwasser über Zentralheizung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Oberhausen und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
**Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf 525.000,00 EUR reduzieren würde. Notarkosten und Maklercourtage entfallen in diesem Fall.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in Oberhausen, einem Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung eignet. Das Gebäude aus dem Jahr 1975 bietet eine Gesamtwohnfläche von 187,1 m² und ist aktuell für 750.000 EUR im Angebot.
Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Wohnung Nr. 1a (links) verfügt über 99,78 m² Wohnfläche, verteilt auf Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und eine Terrasse. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Kellerräume mit insgesamt 66,16 m².
Wohnung Nr. 1b (rechts) bietet auf 86,73 m² Wohnfläche: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und eine Terrasse. Die Gewerbeeinheit Nr. 1c ist ein Raum für Geldautomaten mit 14 m².
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oberhausen und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
Hinweis: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf 525.000,00 EUR reduzieren würde. Notarkosten und Maklercourtage entfallen in diesem Fall.
