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Exklusives Penthouse in Augsburg-Göggingen: Modernes Wohnen mit Weitblick - Immobilienansicht 1 von 7

Exklusives Penthouse in Augsburg-Göggingen: Modernes Wohnen mit Weitblick

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

1.450 €
14 €/m²
2
Zimmer
103
5/5
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses attraktive Penthouse in **Augsburg-Göggingen** bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** ein komfortables und modernes Wohnerlebnis in einer begehrten Lage.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Highlights** sind die beiden Balkone – ein sonniger Südbalkon und ein kühlerer Nordbalkon – die Ihnen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Freiluftbereich bieten. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.

* **2,5 Zimmer** Penthouse * Ca. **103 m²** Wohnfläche * **Zwei Balkone** (Süd- und Nordausrichtung) * **Kellerabteil** und Tiefgaragenstellplatz * Verfügbar ab **01.09.2026**

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Göggingen mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.450 €· 14 €/m²19. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.450 €

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