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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick in Sulzbach - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick in Sulzbach

Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland

980 €
8 €/m²
4
Zimmer
118
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Sulzbach am Main.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche sowie ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Wohnzimmer mit ebenfalls Balkonzugang runden das Angebot ab.

**Highlights:** * **4 Zimmer** auf ca. **118 m² Wohnfläche** * Großer **Süd-Balkon** mit schönem Ausblick * **Helle Räume** und durchdachter Grundriss * Ruhige Wohnlage * Kellerraum und Stellplatz verfügbar

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für 30 €/Monat angemietet werden. Die Gartennutzung ist ebenfalls gestattet.

Die Immobilie liegt in Sulzbach am Main, einem Markt im Landkreis Miltenberg, nahe Aschaffenburg. Die Anbindung an die B469 und die A3 ist gut, und die Maintalbahn bietet regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:3 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

980 €· 8 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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