Prodej bytu 3+1 v Horních Beřkovicích s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici **3+1** s užitnou plochou **64,5 m²** v klidné části obce Horní Beřkovice. Byt se nachází v 1. patře udržovaného třípodlažního cihlového domu z roku 1970, který prošel revitalizací a je zateplený s plastovými okny.

**Interiér** bytu je v původním, ale udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vašich představ. Jádro je zděné, koupelna vybavena sprchovým koutem. Na podlahách se nachází parkety, laminát a dlažba. Okna jsou orientována na severní i jižní stranu, zajišťující dostatek přirozeného světla po celý den.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **64,5 m²** * Dva sklepy pro dostatek úložného prostoru * Nízké měsíční náklady: **2.166 Kč** (bez energií) * Energetická třída: **C** * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ

**Lokalita:** Obec Horní Beřkovice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, pošty a lékaře. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje autobusová i vlaková zastávka s pravidelnými spoji do Roudnice nad Labem, Štětí, Mělníka i Prahy (cca 30 min po D8). V okolí naleznete také cyklostezky a možnosti pro procházky v přírodě.