Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
17. listopadu, Chomutov, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+1 o rozloze **36 m²** v Chomutově, který představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální startovní bydlení.
Byt se nachází ve **4. patře revitalizovaného panelového domu** s novým výtahem. Dispozice 1+1 nabízí praktické uspořádání a díky umakartovému jádru je připraven na **rekonstrukci dle vašich představ**. Vytvořte si domov přesně podle svých snů.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 36 m² * Družstevní vlastnictví * 4. patro s novým výtahem * Udržovaný původní stav s potenciálem rekonstrukce * Nízké měsíční náklady
Lokalita v ulici 17. listopadu v Chomutově je velmi žádaná. V bezprostřední blízkosti najdete **Zoopark Chomutov, Kamencové jezero** a Podkrušnohorský přivaděč, ideální pro volnočasové aktivity. Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři i zastávky MHD – je snadno dostupná. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+1 o rozloze 36 m² v Chomutově, který představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální startovní bydlení.
Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem. Dispozice 1+1 nabízí praktické uspořádání a díky umakartovému jádru je připraven na rekonstrukci dle vašich představ. Vytvořte si domov přesně podle svých snů.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v ulici 17. listopadu v Chomutově je velmi žádaná. V bezprostřední blízkosti najdete Zoopark Chomutov, Kamencové jezero a Podkrušnohorský přivaděč, ideální pro volnočasové aktivity. Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři i zastávky MHD – je snadno dostupná. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.