Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Praha 10 - Dolní Měcholupy, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o **celkové ploše 45 m²** v developerském projektu v Praze. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a je orientován na východ. K bytu náleží **balkón** a **garážové stání**, které je již zahrnuto v celkové cenové nabídce.
Byt je součástí moderního developerského projektu společnosti FINEP, a.s. V současné době je byt v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Zůstatková anuita činí **5 137 200 Kč** a lze ji splácet až po dobu 30 let. Měsíční splátka anuity za byt je 26 252 Kč a za garážové stání 1 978 Kč. Dokončení výstavby a kolaudace je plánováno na **08/2027**.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice 1+kk, 45 m² * Balkón * Garážové stání v ceně * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV * Splácení anuity až 30 let * Dokončení 08/2027
Lokalita v Praze poskytuje veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost, včetně autobusových linek a metra. V budoucnu se plánuje prodloužení tramvajové trati, což dále zlepší spojení s centrem města.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Monaten
Aktualisiert 14. Juni 2026
Kosten
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o celkové ploše 45 m² v developerském projektu v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientován na východ. K bytu náleží balkón a garážové stání, které je již zahrnuto v celkové cenové nabídce.
Byt je součástí moderního developerského projektu společnosti FINEP, a.s. V současné době je byt v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Zůstatková anuita činí 5 137 200 Kč a lze ji splácet až po dobu 30 let. Měsíční splátka anuity za byt je 26 252 Kč a za garážové stání 1 978 Kč. Dokončení výstavby a kolaudace je plánováno na 08/2027.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze poskytuje veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost, včetně autobusových linek a metra. V budoucnu se plánuje prodloužení tramvajové trati, což dále zlepší spojení s centrem města.