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Exquisite Grez-Doiceau Villa: Nature, Space, and Potential - Immobilienansicht 1 von 28

Exquisite Grez-Doiceau Villa: Nature, Space, and Potential

Grez-Doiceau, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

1.595.000 €
6.111 €/m²
4
Zimmer
261
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
4321 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2000
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Discover this exceptional "coup de coeur" villa, ideally situated just two minutes from the Domaine du Bercuit in Grez-Doiceau, offering a serene lifestyle amidst nature. This property boasts impressive volumes, high ceilings, and quality materials, promising a unique living experience.

**Overview** This magnificent villa offers a generous living space of **261 m²** and is set on a beautiful plot, perfect for those seeking tranquility and space. The property is ideal for families or those who appreciate a blend of classic charm and modern potential.

**Interior** The ground floor features a spacious entrance hall, a guest toilet, a cloakroom, an office, a bright living room with a wood cassette and bow window, a fully-equipped kitchen with a breakfast nook, and a laundry room. Additionally, there's a pleasant living room with an oak fireplace and a recently built oak garage (2022) currently used as a workshop. Upstairs, you'll find four large bedrooms, a family bathroom, a shower room, a dressing area, and a separate WC. The property also includes an attic for storage and extensive cellars, including a wine cellar and a large cellar with garden access that offers conversion potential.

**Features** * **4 spacious bedrooms** * **4-5 car parking spaces** plus a carport * **Impressive cellars** with potential for conversion * Beautiful **green garden** with a wooded area and attractive terraces * Town gas boiler, water treatment plant, 7500L rainwater tank, and DV wood frame * **Oak garage** built in 2022

**Location** Nestled in the peaceful and natural surroundings of Grez-Doiceau, Walloon Brabant, this villa offers an idyllic setting while being conveniently close to amenities and the prestigious Domaine du Bercuit. Enjoy the best of both worlds: serene country living with easy access to local attractions.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:4321 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(4321 m²)
Keller(37 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

88
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

6.465 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.595.000 €· 6.111 €/m²15. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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