Rue Joseph Wauters, Waremme, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Überblick
Discover a unique investment opportunity in the heart of Waremme, Liège. This mixed-use building offers a versatile commercial space on the ground floor and a comfortable apartment on the upper levels, making it ideal for investors or owner-occupiers.
**Overview** This property features a **120 m² commercial ground floor** currently rented, providing immediate rental income. Above, a **spacious apartment** offers modern living with a large terrace. The building also includes a **40 m² basement**.
**Interior** The commercial space comprises a showroom, restroom, rear areas, and storage. The apartment includes an entryway, a kitchen opening onto a **48 m² terrace**, a living/dining room, laundry, and storage on the first floor. The second floor hosts a bathroom and **two bedrooms** (13 m² and 17 m²).
**Features** * Mixed-use: Commercial and residential * **Ground floor commercial space (120 m²)** * **Apartment with 2 bedrooms** * **Large 48 m² terrace** * 40 m² basement * Energy Performance Rating: E (411 kWh/m²/year) * Total area: 267 m²
**Location** Situated in the center of Waremme, Liège, this property benefits from a prime location with excellent accessibility and local amenities. The surrounding area offers a vibrant community and convenient access to transport links.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
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Overview This property features a 120 m² commercial ground floor currently rented, providing immediate rental income. Above, a spacious apartment offers modern living with a large terrace. The building also includes a 40 m² basement.
Interior The commercial space comprises a showroom, restroom, rear areas, and storage. The apartment includes an entryway, a kitchen opening onto a 48 m² terrace, a living/dining room, laundry, and storage on the first floor. The second floor hosts a bathroom and two bedrooms (13 m² and 17 m²).
Features
Location Situated in the center of Waremme, Liège, this property benefits from a prime location with excellent accessibility and local amenities. The surrounding area offers a vibrant community and convenient access to transport links.
