Rue Rogier, Spa, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Überblick
Découvrez ce magnifique duplex de **97 m²** idéalement situé à Spa, à deux pas du centre-ville. Niché dans un bâtiment historique du **XIXe siècle**, construit avec des matériaux nobles, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne.
L'espace de vie principal se distingue par un **vaste séjour lumineux** agrémenté d'une mezzanine, créant une atmosphère aérée et conviviale. La cuisine équipée est fonctionnelle, comprenant plaque électrique, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et évier. Une buanderie et un bureau complètent l'agencement du premier étage.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC.
**Caractéristiques clés :** * **Surface habitable :** 97 m² * **Configuration :** 2 chambres, séjour lumineux avec mezzanine * **Équipements :** Cuisine équipée, salle de bain moderne, buanderie, bureau * **Extérieur :** 1 garage fermé, 1 emplacement de parking, cave privative * **Confort :** Châssis bois double vitrage, chaudière individuelle au gaz, ascenseur, parlophonie * **Performance énergétique :** Classe B (124 kWh/m²/an)
**Emplacement privilégié :** Bénéficiez d'une situation idéale à Spa, à proximité immédiate du centre-ville, tout en profitant du cachet unique d'un bâtiment historique. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'authenticité et la qualité de vie.
**Informations financières :** * **Prix :** 285 000 EUR * **Charges communes :** environ **130 €/mois** (incluant eau, assurance incendie, entretien des communs, ascenseur, frais de syndic) * **Quote-part copropriété :** 1.023/10.000èmes
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 5. Juni 2026
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L'espace de vie principal se distingue par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, créant une atmosphère aérée et conviviale. La cuisine équipée est fonctionnelle, comprenant plaque électrique, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et évier. Une buanderie et un bureau complètent l'agencement du premier étage.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC.
Caractéristiques clés :
Emplacement privilégié : Bénéficiez d'une situation idéale à Spa, à proximité immédiate du centre-ville, tout en profitant du cachet unique d'un bâtiment historique. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'authenticité et la qualité de vie.
Informations financières :
