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Maison familiale à Seraing avec potentiel d'investissement - Immobilienansicht 1 von 16

Maison familiale à Seraing avec potentiel d'investissement

Rue De La Justice, Seraing, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

239.999 €
1.333 €/m²
4
Zimmer
180
F
Energie
Gas
Heizung
364 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 20 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Idéalement située sur les hauteurs de Seraing, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, du CHU et de l'Université de Liège.

**Une maison offrant de nombreuses possibilités**

Cette propriété se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. La pièce de vie spacieuse, la grande cuisine et la salle de bain existante (avec potentiel pour une seconde) offrent un cadre de vie confortable. Un agréable jardin complète ce bien.

**Un investissement prometteur**

La maison dispose également d'une annexe pouvant être aménagée en studio indépendant, offrant un potentiel supplémentaire pour une grande famille ou un investisseur. Ce bien est **idéal pour un projet de colocation**, pouvant accueillir jusqu'à 5 occupants selon les aménagements et autorisations.

**Caractéristiques clés**

* **3 chambres** (possibilité 4ème) * Spacieuse pièce de vie * Grande cuisine * Salle de bain (potentiel 2ème) * Jardin agréable * Annexe aménageable en studio * **PEB : F**

**Localisation idéale**

Située dans un quartier recherché de Seraing, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'aux institutions académiques et médicales majeures de Liège. Le prix de départ est de **239.999 €**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:364 m²

Ausstattung

Terrasse(20 m²)
Garten(264 m²)
Keller(20 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 19. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

973 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

239.999 €· 1.333 €/m²19. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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