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Maison à rénover avec potentiel à Sprimont - Florzé - Immobilienansicht 1 von 22

Maison à rénover avec potentiel à Sprimont - Florzé

Grand Route, Sprimont, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

249.000 €
1.376 €/m²
2
Zimmer
181
D
Energie
Gut
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
835 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1930
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Située dans le charmant village de Florzé à Sprimont, cette maison **en cours de rénovation** offre un **potentiel d'aménagement exceptionnel** pour créer votre foyer idéal. Avec ses **grands volumes lumineux** et son **vaste jardin**, elle est parfaite pour une famille désireuse de personnaliser son espace de vie.

L'intérieur propose actuellement un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée (hors réfrigérateur et piano de cuisson), un spacieux séjour ouvert sur le salon et la salle à manger, une salle de bains, une buanderie et la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. L'étage supérieur comprend deux chambres, et le dernier niveau offre un beau potentiel pour une suite parentale ou des chambres supplémentaires.

Les points forts : * Toiture et isolation refaites il y a environ 9 ans * Châssis PVC double vitrage neufs * Installation électrique partiellement rénovée (à finaliser) * Potentiel de 3 chambres supplémentaires * Vaste jardin

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Le chauffage est prévu pour trois poêles indépendants (actuellement deux poêles à pellets et un poêle à bois non inclus dans la vente). Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff
Grundstücksfläche:835 m²

Ausstattung

Terrasse(30 m²)
Garten(835 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 1.376 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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