Appartement lumineux proche gare avec 18 mois de bail

Découvrez ce charmant appartement de **67 m²** idéalement situé à Nivelles, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier calme.

L'appartement, baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle (incluant réfrigérateur, four, plaques à gaz, hotte, évier et rangements), d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'une chambre confortable de **14 m²**.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 67 m² * Disposition : 1 chambre + cuisine équipée (1+kk) * **Chauffage gaz à condensation neuf** avec thermostat programmable * **PEB C** * Une cave pratique pour votre lessiveuse * **Bon état général d'entretien** * Pas d'ascenseur * **Bail de 18 mois**

Les charges mensuelles s'élèvent à **60 €**, couvrant l'eau, l'entretien de la chaudière et les communs. Une garantie locative de 2 mois est demandée. Les animaux ne sont pas acceptés.

Situé à Nivelles, Walloon Brabant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié près de la gare, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Les visites sont organisées sur rendez-vous les vendredis soirs et dimanches matins.