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Superbe Villa Familiale à Rance avec Vue Imprenable

Rue des Déportés, Sivry-Rance, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

339.000 €
1.756 €/m²
3
Zimmer
193
C
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
996 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2006
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa de 193m², construite en 2006, nichée dans une rue calme et paisible à Rance.

**Vue imprenable sur les champs** et un terrain de 9a96ca.

L'intérieur vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, un WC indépendant et un coin vestiaire sur mesure. Le séjour lumineux s'ouvre sur une **cuisine équipée** (taque, hotte, four, lave-vaisselle) et offre une vue magnifique sur l'extérieur. Une buanderie et **deux garages** avec porte sectionnelle complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez **trois chambres confortables**, dont une avec deux dressings, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, emplacement pour baignoire et WC.

* **Superficie habitable :** 193 m² * **Terrain :** 9a96ca * **Chambres :** 3 * **Garages :** 2 * **Chauffage :** C.C mazout + poêle à pellets récent * **Confort :** Châssis PVC, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (5000L), panneaux photovoltaïques.

Les extérieurs sont clôturés et parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à Rance, cette propriété combine confort, espace et tranquillité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:996 m²

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

25/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 30. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.374 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

339.000 €· 1.756 €/m²30. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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