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Ruime gezinswoning met direct rendement in Dendermonde - Immobilienansicht 1 von 18

Ruime gezinswoning met direct rendement in Dendermonde

Onze-Lieve-Vrouwkerkplein, Dendermonde, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

449.000 €
1.840 €/m²
6
Zimmer
244
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
172 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1920
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Ontdek deze uitzonderlijk ruime woning van 244 m² op een toplocatie in Dendermonde, ideaal voor grote gezinnen of als investering.

**Overzicht** Deze woning biedt een zee aan ruimte en licht, met een royale leefruimte die architecturaal verrijkt wordt door een mezzanine. De woning is momenteel verhuurd aan 1.250 euro per maand, wat zorgt voor een onmiddellijk investeringsrendement.

**Indeling** De woning beschikt over maar liefst zes volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op het buitengedeelte. Verder zijn er een ruime badkamer, een aparte wasplaats met douche en twee afzonderlijke toiletten.

**Voorzieningen** * Royale leefruimte met mezzanine en zicht op tuin/terras * Volledig ingerichte keuken * Zes slaapkamers * Ruime badkamer en aparte wasplaats * Twee afzonderlijke toiletten * Grote kelder van ca. 80 m² * Centrale verwarming op aardgas * Dubbele beglazing * Tuin/terras met jacuzzi

**Locatie** Gelegen in het centrum van Dendermonde, geniet u van een centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, terwijl u toch kunt genieten van de rust van een aangename woonomgeving. Het EPC-label C (248 kWh/m²) betekent bovendien dat er geen renovatieplicht is.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:172 m²

Ausstattung

Terrasse(61 m²)
Garten
Keller(80 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

76
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Stunden

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449.000 €· 1.840 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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