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Bouwgrond met potentieel: Uw droomvilla wacht! - Immobilienansicht 1 von 11

Bouwgrond met potentieel: Uw droomvilla wacht!

Tessenderloseweg, Diest, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

477.000 €
2.327 €/m²
3
Zimmer
205
0
Etage
A+
Energie
Gut
Zustand
1908 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 856 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:A+

Beschreibung

Ontdek deze uitzonderlijke bouwgrond van **1.052 m²** (Lot 1A + 1B) in Diest, Vlaams-Brabant, ideaal voor de realisatie van uw droomwoning. Met een bijkomende weide/tuin van **856 m²** (Lot 1 C), biedt het perceel een totaal van **1.908 m²** aan ruimte. De grond is gelegen op de verbindingsweg tussen Tessenderlo en Diest, wat zorgt voor een strategische ligging met uitstekende verbindingen.

De voorgestelde woning, met een bewoonbare oppervlakte van **205 m²** en een gevelbreedte van 11 meter, is ontworpen met een open leefruimte verbonden met de keuken, met zicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en een badkamer, met de mogelijkheid om de zolder verder in te richten. Er zijn twee toiletten voorzien. De afwerking is volledig naar wens bespreekbaar, van casco tot sleutel-op-de-deur.

**Interieur:** * Bewoonbare oppervlakte: **205 m²** * Indeling: Leefruimte met open keuken, bergruimte, 3 slaapkamers, dressing, badkamer, 2 toiletten. * Mogelijkheid tot inrichting zolder. * Afwerking volledig bespreekbaar (casco of sleutel-op-de-deur).

**Kenmerken:** * Bouwgrond: **1.052 m²** (Lot 1A + 1B) * Extra weide/tuin: **856 m²** (Lot 1 C) * Totale oppervlakte: **1.908 m²** * Gevelbreedte: 11 meter * Oriëntatie achterzijde: Zuidwest * Casco prijs: €262.000 excl. kosten * Sleutel-op-de-deur prijs: €290.000 excl. kosten

**Locatie:** Gelegen in Deurne, nabij het centrum van Tessenderlo (4,6 km) en Diest (8,3 km). Uitstekende verbindingen met de E313 (20 km) en E314 (15 km). De omgeving biedt rust met achterliggende weilanden, ideaal voor wie houdt van natuur en dieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Grundstücksfläche:1908 m²

Ausstattung

Garten(856 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.934 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

477.000 €· 2.327 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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