Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Bad Gastein, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im Alpineglanz Chalet, einer atemberaubenden Luxus-Residenz in **traumhafter Südlage** von Bad Gastein.
**Überblick:** Dieses exquisite Chalet besticht durch seine ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die majestätischen Alpen. Es vereint klassische alpine Elemente mit moderner Architektur zu einer einzigartigen Luxus-Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
**Innenbereich:** Das Chalet verfügt über **acht großzügige Zimmer**, darunter mehrere luxuriöse En-Suite-Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem eleganten Kamin und bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Hochwertige Materialien wie Altholz und Naturstein verleihen den Räumen einen edlen und warmen Charakter.
**Ausstattung:** Ein besonderes Highlight ist der **exklusive Wellnessbereich** mit Sauna, Indoor-Pool und Relaxzone. Genießen Sie entspannende Momente nach einem aktiven Tag. Die **großzügigen Außenflächen** von über 150 m² (Balkon und Terrasse) laden zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein optionales Smart-Home-System sorgt für höchsten Komfort.
**Lage:** Das Chalet befindet sich in einer der schönsten Regionen Österreichs, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes. Die Lage in Bad Gastein bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch eine hervorragende Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 11. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im Alpineglanz Chalet, einer atemberaubenden Luxus-Residenz in traumhafter Südlage von Bad Gastein.
Überblick: Dieses exquisite Chalet besticht durch seine ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die majestätischen Alpen. Es vereint klassische alpine Elemente mit moderner Architektur zu einer einzigartigen Luxus-Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Innenbereich: Das Chalet verfügt über acht großzügige Zimmer, darunter mehrere luxuriöse En-Suite-Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem eleganten Kamin und bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Hochwertige Materialien wie Altholz und Naturstein verleihen den Räumen einen edlen und warmen Charakter.
Ausstattung: Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Sauna, Indoor-Pool und Relaxzone. Genießen Sie entspannende Momente nach einem aktiven Tag. Die großzügigen Außenflächen von über 150 m² (Balkon und Terrasse) laden zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein optionales Smart-Home-System sorgt für höchsten Komfort.
Lage: Das Chalet befindet sich in einer der schönsten Regionen Österreichs, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes. Die Lage in Bad Gastein bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch eine hervorragende Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.