Prachtvolle Ringstraßenwohnung im Herzen Wiens – sofort verfügbar!

Erleben Sie Wiener Charme in dieser **fantastischen Wohnung im Stil der Belle Époque**, die sich im pulsierenden Herzen der Stadt, nahe dem Donaukanal, befindet. Diese klassische Altbauwohnung wurde **generalsaniert** und bietet auf **115 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre historische Bausubstanz, kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist ab sofort verfügbar und wird für **5 Jahre befristet** vermietet, was sie ideal für anspruchsvolle Mieter macht, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

**Innenbereich** Große Kastenfenster, altwiener Doppelflügeltüren und ein wunderschöner Fischgrätenparkettboden aus Echtholz verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Sie verfügt über ein großzügiges Entrée, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die beiden repräsentativen Haupträume mit jeweils über 30 m² bieten viel Platz und beeindrucken durch ihre Altbauraumhöhe. Eine moderne Küche ist in den größeren der beiden Räume integriert.

**Ausstattung** - Generalsanierter Altbau - Fischgrätenparkettboden - Gasetagenheizung - Kellerabteil - Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste-WC

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, unweit des Donaukanals und der berühmten Ringstraße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn und Ringlinien ausgezeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben mit direktem Zugang zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.