Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz – Ideal für Eigennutzer & Anleger

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz, Vorarlberg, präsentiert sich als **perfekte Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von **53,5 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche**, der viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen, abgetrennten Bereich, der sich hervorragend als Ankleidezimmer oder praktischer Abstellraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche * Separater Bereich im Schlafzimmer (Ankleide/Abstellraum) * Badezimmer mit Dusche * **Zentrale Lage** mit hervorragender Infrastruktur * Allgemeinparkplatz mit Schranke für Anwohner

Die Wohnung besticht durch ihre **äußerst attraktive und zentrale Lage** in Bregenz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Geschäfte und Dienstleistungen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht die Wohnung nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einer **attraktiven Kapitalanlage** mit hohem Vermietungspotenzial. Ein großer Allgemeinparkplatz mit Schranke steht zur Verfügung, jedoch ist kein eigener Tiefgaragenstellplatz vorhanden.