Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Wien

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Wien, die durch ihren Erstbezug und hochwertige Ausstattung besticht.

**Überblick** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** durchdachten Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare. Das unbefristete Mietverhältnis und die hervorragende Lage in der Simmeringer Hauptstraße machen dieses Angebot besonders attraktiv.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Gemütliche Loggia * Kellerabteil * Fahrradraum * Neubau (Erstbezug)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.