Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Grasbergergasse 11, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien Landstraße in dieser hellen und stilvollen Zwei-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon aus, bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort.
Die Wohnung ist **komplett möbliert und ausgestattet**, sodass Sie sofort einziehen und das Leben in Wien genießen können. Sie verfügt über ein Queensize-Bett (160 cm) und ein Doppelbett (140 cm) in den Schlafzimmern, die beide mit hochwertigen Matratzen ausgestattet sind. Die Küche ist voll ausgestattet, und ein Smart-TV sowie ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Stadtblick * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Voll möbliert und ausgestattet * Premium-Lautsprecher und Smart-TV
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im Bezirk Landstraße, Wien. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt und erkunden Sie die lebendige Nachbarschaft. Blueground kümmert sich um alle Details, einschließlich der Verwaltung von Anfragen über die Blueground-App, damit Sie sich entspannen und Ihr neues Zuhause genießen können.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien Landstraße in dieser hellen und stilvollen Zwei-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground. Mit einer Wohnfläche von 64 m² und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon aus, bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen und das Leben in Wien genießen können. Sie verfügt über ein Queensize-Bett (160 cm) und ein Doppelbett (140 cm) in den Schlafzimmern, die beide mit hochwertigen Matratzen ausgestattet sind. Die Küche ist voll ausgestattet, und ein Smart-TV sowie ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im Bezirk Landstraße, Wien. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt und erkunden Sie die lebendige Nachbarschaft. Blueground kümmert sich um alle Details, einschließlich der Verwaltung von Anfragen über die Blueground-App, damit Sie sich entspannen und Ihr neues Zuhause genießen können.