Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Grasbergergasse 9, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon aus bietet.
**Überblick** Diese möblierte Wohnung von Blueground ist perfekt für alle, die sofort einziehen möchten. Sie kombiniert modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und bietet eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Wohnzimmer. Die engagierte lokale Unterstützung sorgt für einen sorgenfreien Aufenthalt.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch durchdachtes Design mit hochwertigen Oberflächen und moderner Einrichtung. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Entspannen Sie sich im gemütlichen Wohnzimmer vor dem Smart-TV oder genießen Sie den Komfort des Kingsize-Bettes (180 cm) im Schlafzimmer. Eine Waschmöglichkeit in der Wohnung erhöht den Komfort.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV * Premium-Lautsprecher * Kingsize-Betten (180 cm) * Waschmaschine und Trockner * Aufzug im Gebäude * Balkon mit Stadtblick
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Landstraße in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon aus bietet.
Überblick Diese möblierte Wohnung von Blueground ist perfekt für alle, die sofort einziehen möchten. Sie kombiniert modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und bietet eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Wohnzimmer. Die engagierte lokale Unterstützung sorgt für einen sorgenfreien Aufenthalt.
Interieur Die Wohnung besticht durch durchdachtes Design mit hochwertigen Oberflächen und moderner Einrichtung. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Entspannen Sie sich im gemütlichen Wohnzimmer vor dem Smart-TV oder genießen Sie den Komfort des Kingsize-Bettes (180 cm) im Schlafzimmer. Eine Waschmöglichkeit in der Wohnung erhöht den Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Landstraße in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.