Sanierte Altbauperle in Ruhelage mit Balkon

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** am Ende einer Sackgasse in begehrter Oberdöblinger Lage. Die Wohnung wurde gerade **umfangreich saniert** und besticht durch ihren charmanten Altbaustil mit hohen, großzügigen Räumen und originalem Fischgrätparkett.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über einen großen und einen kleineren Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Lage in einer Sackgasse garantiert Ruhe und Erholung vom Stadtleben.

**Interieur** Die Wohnräume sind mit originalem Fischgrätparkett ausgelegt, was den historischen Charme unterstreicht. Die hohen Decken und die großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung wurde gerade erst umfassend saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.

**Ausstattung** * Umfangreich sanierter Altbau * Originaler Fischgrätparkett * Großer und kleiner Balkon * Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes * Absolute Ruhelage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Oberdöbling, ist jedoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Obkirchergasse. Die Befristung des Mietvertrages beträgt drei Jahre mit Option auf Verlängerung.