Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien: Ihr neues Zuhause nahe Sargfabrik!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **48 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Liftstock** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre gute Aufteilung.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem Vorraum, der Zugang zur offenen Wohnküche bietet. Diese ist mit einer **voll ausgestatteten Einbauküche** versehen. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist und über ein kleines Handwaschbecken verfügt.

**Ausstattung:** * Offene Wohnküche mit Einbauküche * Separates WC * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * 3. Liftstock * Befristung: 5 Jahre * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Goldschlagstraße und der Sargfabrik. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie die Schnellbahnlinien S45 und S50 gegeben, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.