Exklusives Dachterrassen-Juwel mit Panoramablick über Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, das "WOHNEN WIE WIR" ein einzigartiges Wohnerlebnis verspricht. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die luxuriösen Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen.

**Überblick** Diese exquisite 4+kk Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **113,2 m²** ein großzügiges Raumgefühl. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und besticht durch ihren einzigartigen Charme und die hochwertige Ausstattung. Der Preis beträgt **1.680.000 EUR**.

**Innenbereich** Beim Betreten empfängt Sie ein heller Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein separates Home Office (12,8 m²) bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Über einen Flur (6,3 m²) gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer mit großer Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die obere Ebene offenbart den Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger Wohnbereich mit integrierter Wohnküche und einem weiteren WC. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über den 4. Wiener Gemeindebezirk.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse (31 m²)** mit Panoramablick, perfekt für eine Sonnenterrasse oder einen Whirlpool * Zusätzliche Terrasse (10 m²) und ein Balkon (7,7 m²) * Hochwertige Massiv-Eichen-Stiege * Individuell gestaltbare Nassräume mit Gutschein für TENNE * **Zwei Schlafzimmer** und ein separates Arbeitszimmer * **Zwei WCs** und ein Badezimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten und ziehen Sie sich gleichzeitig in Ihre private Oase der Ruhe zurück.