Moderne Neubauwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit Stil!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in begehrter Lage von Wien, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbindet. Auf ca. **57 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet.

**Hochwertige Ausstattung** wie edle Parkettböden, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die **Loggia** lädt zum Entspannen im Freien ein, während großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * **Deckenheizung und Deckenkühlung** für ganzjährigen Wohnkomfort * Umweltfreundliche **Wärmepumpenanlage mit Geothermie** und Sonnenkollektoren * Außenliegende Raffstores mit Funkfernbedienung * Barrierefreie Erreichbarkeit dank Liftanlage * **Sofort verfügbar**

Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 34 Einheiten und hauseigener Tiefgarage. Die **Lage in Wien, Wien** besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 52 und 49, Buslinie 47A) ist ausgezeichnet, und die A1 Westautobahn ist schnell erreichbar. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.