Erstbezugswohnung in Wien 22: Erstklassig Wohnen mit Wärmepumpe!

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im **erstbezug** in Wien 22, die sowohl zur Miete als auch zum Mietkauf angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau** mit nur 7 Einheiten und besticht durch ihre **absolute Grünruhelage**.

Die Wohnfläche von **55 m²** bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines Niedrigenergiehauses und verfügt über eine effiziente **Wärmepumpe** als Heizsystem, was für niedrige Energiekosten sorgt. Ein **großer Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer * 55 m² Wohnfläche * Großer Balkon * Niedrigenergiehaus * Heizung: Wärmepumpe * Erstbezug * Parkplatz kann separat angemietet werden

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Wien 22. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.