Charmantes Wiener Jugendstil-Juwel – Frisch saniert!

Willkommen in diesem charmanten **Jugendstiljuwel** aus dem Jahr **1912**, das mit viel Liebe zum Detail jung und modern gestaltet wurde. Die Wohnung wurde **von innen komplett saniert** und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter und Charme.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus, das von außen seinen historischen Charme bewahrt hat, aber innen durch die Sanierung auf modernstem Stand ist. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine stilvolle Atmosphäre legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein separater Küchenbereich mit Durchgang zum **lichtdurchfluteten Wohnzimmer** schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum und ein separates WC sind vom großzügigen Eingangsbereich zugänglich. Das **neue Badezimmer** ist mit einer Regen- und Handdusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein cleveres Glasfenster zwischen Bad und Schlafzimmer sorgt für zusätzliches Tageslicht.

**Ausstattung** * Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung * Eigener Energiezähler * Starkstromanschluss (400 Volt) für den Herd * Lift im Haus * Überdachter Fahrradabstellplatz * Trockener Kellerabteil * Moderne Sanitär- und Elektroinstallationen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie das Flair eines historischen Wiener Hauses kombiniert mit modernem Wohnkomfort.