Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Top-Anbindung - Pohled na nemovitost 1 z 5
K pronájmuByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Top-Anbindung

Donaufelder Straße 238, Wien, Republik Österreich

998 €
20 €/m²
2
pokoje
50.11
m²
3
podlaží
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
B
Energie
Velmi dobrý
Stav
Podlahové
Topení

Více v Wien

17679 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2016
Stav:Velmi dobrý
Energie:B
Výtah

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock, die ab dem 01.08.2026 für Sie bezugsfrei ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet diese südseitig ausgerichtete Wohnung ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss, der ein separates Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnraum umfasst. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug und spart Zeit bei der Einrichtung.

- **Ca. 50 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** - **Einbauküche vorhanden** - **Befristung von 5 Jahren** - **Energieklasse B**

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Kagraner Platz und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinie 25 sowie die Buslinien 25A und 31A sind nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen ermöglicht.

Die Mietkosten belaufen sich auf EUR 999,- pro Monat, inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Energie, Heizung und Wasser separat zu entrichten sind. Der Heizwärmebedarf liegt bei 32,09 kWh/m²a, was der Energieklasse B entspricht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Podlahové

Vybavení

Lodžie(6.91 m²)

Podmínky pronájmu

K dispozici od:22. 7. 2026
Kauce:2 997 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

91
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 22. července 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

998 €· 20 €/m²22. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN998 €
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci