Skip to main content
Stadthaus Rebenblick: Ruhiges Wohnen mit Weitblick - Pohled na nemovitost 1 z 20

Stadthaus Rebenblick: Ruhiges Wohnen mit Weitblick

Sillerstr 54, Wien, Republik Österreich

2 850 €
22 €/m²
4
pokoje
130
Soukromý prodejce
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Podlahové
Topení
300 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vybaveno

Popis

Willkommen im Stadthaus Rebenblick, Ihrem neuen Zuhause mit **herrlichem Blick auf die Weinberge** oberhalb von Neustift am Walde.

**Übersicht** Dieses charmante Stadthaus bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur, eingebettet in eine friedliche Gartengenossenschaft. Genießen Sie das Leben in einer idyllischen Umgebung, die zum Entspannen einlädt und dennoch eine gute Anbindung bietet.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **130 m²** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Mit **vier Zimmern (4+kk)**, darunter drei getrennte Schlafzimmer, bietet es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Die moderne **Fußbodenheizung**, gespeist durch eine effiziente Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

**Ausstattung** * **Drei großzügige Terrassen** laden zum Verweilen im Freien ein. * Moderne **Wärmepumpenheizung** mit komfortabler Fußbodenheizung. * **Solardach** für umweltfreundliche Energieerzeugung. * Drei separate Schlafzimmer für Privatsphäre. * Ruhige Lage in einer Gartengenossenschaft.

**Lage** Das Stadthaus befindet sich in einer **besonders ruhigen Lage** oberhalb von Neustift am Walde mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge. Die Gartengenossenschaft bietet eine friedliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:300 m²

Vybavení

Terasa(15 m²)
Zahrada

Podmínky pronájmu

K dispozici od:16. 10. 2026
Kauce:8 550 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

43
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno včera

Aktualizováno 30. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 850 €· 22 €/m²30. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN2 850 €
Soukromý prodejce

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci